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香港基本利率上调至4.25% 业界料楼市下半年将进入整固期

作者：绿茵君 | 3条评论

　　中新社香港9月17日电 (记者 戴小橦)因应美国联邦储备委员会(简称“美联储”)将联邦基金利率目标区间上调25个基点至3.75%至4%。香港金融管理局(简称“金管局”)17日宣布，按既定机制，将贴现窗基本利率上调25个基点至4.25%，即时生效。

　　金管局总裁余伟文表示，美联储加息与市场预期相符，香港货币金融市场有序运作，但美国加息后，港美息差会进一步增加，或会见到套息交易导致港元走弱。港汇及拆息走势存在不少变数，存贷利率方面银行会考虑资金供求、拆息、资金成本结构因素等，评估是否要调整。

　　余伟文指出，美国息率变化仍不确定，主要取决于通胀走势、就业市场，以及不同经济数据对香港利率环境亦有影响。市民置业、投资或借贷决定时，要充分考虑及管理利率风险。金管局会密切监察市场变化，维持货币及金融稳定。

　　在金管局上调基本利率之后，汇丰、中银香港、渣打相继公布维持其港元最优惠利率及储蓄存款利率不变。其中，汇丰银行港元最优惠利率维持5%不变，港元储蓄存款利率保持现有水平。中银香港港元最优惠利率维持年利率5%，渣打港元最优惠贷款利率维持年息5.25%，港元储蓄户口利率同样不作调整。

　　世邦魏理仕香港估值及咨询服务部主管兼执行董事郑亥延接受中新社记者采访时表示，此次金管局上调基本利率25个基点后，市场关注点为香港的银行是否同步上调最优惠利率。2026年上半年，香港住宅市场稳步回暖，楼市成交量与价格双双回升，市场逐步走出调整低位，刚需置业需求持续释放。业内预计，2026年下半年香港楼市将进入整固阶段。(完)

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